À vendre
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commercial
9931, BOULEVARD BOURQUE

À vendre
-
commercial
9931, BOULEVARD BOURQUE

  • : 699 000$
  • : 4 000 pi2
  • : +- 198 437 pi2
  • : 2003
  • : C-110 (commercial / industriel)
  • : 2 854 811 - partie
  • : 14 014 $
  • : 1 837 $
  • : 15 851 $
  • : 673 900 $
  • : 288 900 $
  • : 385 000 $
  • :

    Site stratégique avec belle visibilité, situé sur le Boul. Bourque, à proximité immédiate des voies d’accès aux autoroutes 10-55. Immeuble commercial de 4000 pi. ca. avec dôme  non isolé de 9 600 pi.ca. (31 pi. de hauteur au centre). Le dôme a une toile à l’épreuve du feu avec extrémités fermés avec mur recouvert d’acier. Espace de bureaux de 612 pieds carrés, entrepôt de 3 388 pi.ca., mezzanine de 693 pieds carrés. Autre accès potentiel via le chemin Rhéaume en plus du boulevard Bourque. Possibilité de superficie additionnelle de terrain de l’ordre de 187 199  pi.ca. (terrain de coin jusqu’au chemin Rhéaume).

    La propriété peut être vendue comme un tout à 995 000$ ou en deux sections distinctes, soit :

    1- un terrain  ± 198 437 pi.ca. avec les bâtiments. (699 000$)

    2- un terrain de coin jusqu’au chemin Rhéaume de ± 187 199 pi.ca. (2,00$/pi.ca.) (375 000$) (voir autre inscription)

    Option de location: le propriétaire actuel s’offre pour louer le bâtiment en façade pour une durée de 1 an ou 2 pour aider l’acheteur. Revenus potentiels de 26 000 $.

  • : Propriétaire occupant - Aluminium Jocelyn Lapierre
Pour plus d'informations :
Hélène Raymond CPA, CMA
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ - COMMERCIAL